Aktuálne nehnuteľnosti na predaj
 O nás 

Pozemok pre chatu alebo rekreačný dom v Oravskej Lesnej

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 703,5 m², nachádzajúci sa v obci Oravská Lesná. Pozemok je určený na výstavbu rekreačného domu, chaty alebo objektu určeného na rekreáciu a agroturistiku. Má mierne svahovitý charakter a orientačné rozmery približne 16–20 m × 42–43 m.

ID: TS06202618

Základné informácie

  • výmera: 703,5 m² 

  • tvar: cca 16 × 42 m

  • terén: rovinatý

Cena: 63 340 € 

Územnoplánovacia informácia (ÚPI)

  • Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na rekreačnú výstavbu v rekreačnom území s prevahou intenzívnej rekreačnej zástavby.

  • Lokalita je vhodná na výstavbu rekreačného domu, chaty alebo objektu určeného na oddych a rekreáciu.

  • Prípustné využitie zahŕňa:
    -rekreačné objekty a rekreačné domy,
    -agroturistiku,
    -individuálne bývanie,
    -športové a oddychové využitie,
    -technickú vybavenosť,
    -altánky, záhrady a sadové úpravy,
    -hospodárske stavby,
    -drobnochov v povolených kapacitách,
    -drobné predajne potravinárskeho charakteru,
    -bufety, reštaurácie, kultúrne a spoločenské objekty menšieho rozsahu.

  • Prevládajúci typ stavebnej činnosti:
    -novostavby,
    -stavebné úpravy existujúcich objektov,
    -terénne a sadové úpravy.

  • Spôsob zástavby:
    -izolované objekty,
    -maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie,
    -odporúčaný typ strechy sedlová alebo valbová so zachovaním charakteru okolitej zástavby.

  • Regulatívy územného plánu:
    -maximálna zastavanosť pozemku je 30 %,
    -rekreačný dom môže mať zastavanú plochu do 150 m²,
    -celková zastavaná plocha vrátane terás a chodníkov do 250 m²,
    -minimálna vzdialenosť medzi rekreačnými objektmi je 15 m.

  • Upozornenia podľa UPI:
    -minimálna vzdialenosť rekreačného objektu od komunikácie je 6 m,
    -prístupová komunikácia musí spĺňať stanovené šírkové regulatívy,
    -v horeuvedenej lokalite nie je možné napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu,
    -neprípustné sú prevádzky so zvýšenou hlučnosťou, prašnosťou alebo výrazným dopravným zaťažením.

Lokalita

Obec Oravská Lesná patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti na Orave.

V blízkosti sa nachádzajú:

  • Zákamenné

  • Novoť

  • Oravská Polhora

Možnosti v okolí:

  • turistika a cykloturistika

  • zimné športy a lyžovanie

  • návšteva Oravská lesná železnica

  • oddych v prírode a hubárčenie

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo