Základné informácie

• výmera pozemku: 1 217 m²

• rovinatý terén

• atraktívna rekreačná lokalita

• blízkosť prístavu a vodnej plochy

• vhodný na rekreačné využitie alebo investíciu

Územnoplánovacia informácia

Podľa platného územného plánu mesta Trstená sa pozemky nachádzajú mimo zastavaného územia určeného na individuálnu výstavbu. Väčšina pozemkov je vedená ako trvalé trávne porasty, zeleň a brehové porasty.

Okrajová a menšia časť jedného z pozemkov sa dotýka plochy rekreačnej vybavenosti pri vodnej ploche, avšak nie je určená na samostatnú ani individuálnu výstavbu. Prípadné budúce využitie by bolo možné len v rámci komplexného a koncepčného riešenia širšieho územia, nie formou samostatnej stavby.

Pozemky sú vhodné najmä na rekreačné, prírodné a investičné využitie.

Stavebné povolenie

Stavebné povolenie sa vždy vydáva na konkrétnu stavbu podľa projektovej dokumentácie, ktorú si každý stavebník rieši individuálne podľa vlastných predstáv. Z tohto dôvodu nie je účelné vybavovať stavebné povolenie na stavbu vopred, keďže budúci vlastník pozemku si zvyčajne volí riešenie stavby aj technických prípojok podľa svojich potrieb.

V prípade záujmu vieme poskytnúť komplexnú pomoc a riešenie „na kľúč“ v oblasti vybavenia stavebného povolenia, vrátane koordinácie podkladov, projektovej dokumentácie a povolení na prípojky inžinierskych sietí. Túto službu realizujeme za poplatok a po dohode s budúcim stavebníkom.

Výhody lokality

Samotná lokalita je vyhľadávaná najmä pre:

• bezprostrednú blízkosť Oravskej priehrady a prístavu

• možnosti rekreácie, oddychu a vodných športov

• turistiku, cykloturistiku a prechádzky v prírode

• živú letnú sezónu – reštaurácie, letné kino, podujatia pri priehrade

Lokalita a dostupnosť

Lokalita Ústie nad priehradou ponúka ideálne spojenie rekreácie, prírody a dobrej dostupnosti do okolitých miest.

Centrum mesta Námestovo je vzdialené približne 6 km, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, zdravotná starostlivosť či kultúrne podujatia.
Mesto Tvrdošín je dostupné približne do 10 km.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo