Prečo sa oplatí investovať do nehnuteľností na Orave a Liptove práve teraz?
Čas čítania: 4 minúty
Kým väčšina medií píše o realitnom trhu v Bratislave, tichý boom zažívajú aj severné oblasti Slovenska. Orava a Liptov sú nielen atraktívne pre turistov, ale stávajú sa aj cieľom pre investorov, ktorí hľadajú výnos, oddych aj istotu. Prečítajte si, prečo by ste mali zbystriť pozornosť práve teraz.
Turizmus ako stabilný zdroj prenájmov
Liptov aj Orava patria medzi najnavštevovanejšie oblasti Slovenska. Tatralandia, Bešeňová, Zuberec, Oravská priehrada, lyžiarske strediská, termálne kúpalisko.. Sezóna tu nikdy nekončí. To znamená, že investícia do apartmánu či chalupy môže generovať celoročný pasívny príjem.
Pre koho je to ideálne?
pre tých, čo chcú nehnuteľnosť prenájať turistom,
pre rodiny, ktoré si chcú užiť vlastné miesto na oddych a mimo sezóny ho zhodnotiť prenájmom,
pre investorov, ktorí chcú uložiť peniaze mimo mesta.
Dostupnejšie ceny ako v mestách
Kým v Bratislave platíte za priemerný byt aj 250 000 €, v menších obciach Oravy alebo Liptova môžete kúpiť dom či pozemok za tretinu tejto ceny. Navyše, cena týchto nehnuteľností stúpla za posledné roky o desiatky percent, čo z nich robí dlhodobo perspektívnu investíciu.
Zaujímavosť: Niektoré obce majú výbornú infraštruktúru, prístup na diaľnicu, aj blízkosť k poľským hraniciam, čo zvyšuje záujem zahraničných turistov.
Rastúci dopyt po chalupách a rekreačných nehnuteľnostiach
Pandémia zmenila správanie kupujúccich. Viac ľudí hľadá oddych v prírode, ticho a pracovný "home office" mimo mesta. Ďalšia vlna záujmu sa spustila po tom, čo sa zistilo, že rekreačné nehnuteľnosti majú menší cenový prepad ako mestské byty.
Tip: Chalupy s pôvodným štýlom, drevenice alebo moderné novostavby v horských oblastiach sú top voľba.
Pravidlá sa sprísňujú, čas konat» je teraz
Banky prísnejšie posudzujú úrady, trh sa spomaľuje, no záujem o kvalitné lokality zostáva. Preto je ideálny čas na nákup, kým ceny ešte nie sú na maxime a konkurencia investorov nenátlačila trh nadol. Ak sa zameriate na lokality s turizmom, prírodou a stabilnou komunitou, vaša investícia sa nestratí.
Na čo si dať pozor?
Overte si právny stav pozemkov a stavieb
Zistite si režim prenájmu v danom regióne (niekde potrebujete povolenie od obce).
Nezabudnite na zabezpečenie, správnu a údržbu, ak nehnuteľnosť nebudete osobne využívať.
Radi vám pomôžeme s výberom vhodnej nehnuteľnosti aj odhadom jej investičného potenciálu. Kontaktujte nás na +421 949 005 990 (SK/PL/DE) alebo info@nehnutelnostiorava.sk.
Orava a Liptov nie sú len na dovolenku — sú aj na investovanie. Ak hľadáte kombináciu prírody, rastúcich cien, turizmu a pokojnej atmosféry, investícia do nehnuteľnosti na severe Slovenska je jasná voľba. A najlepší čas začať je práve teraz.
Upozornenie: Tento článok má informatívny charakter a nenahrádza individuálne investičné alebo právne poradenstvo.