Ako prebieha spolupráca s realitnou kanceláriou krok za krokom?

Čas čítania: 4 minúty

Viac ako len inzerát na bazoši: Mnohí majitelia nehnuteľností si myslia, že predaj zvládnu sami. Vložiť inzerát, ukázať byt, podpísať zmluvu... hotovo? Kiež by to bolo tak jednoduché. V realite sa však za "predajom bez realitky" často skrýva stres, chyby a finančné straty. V tomto článku vám ukážeme, čo v praxi znamená spolupráca s realitnou kanceláriou a prečo sa na ňu oplatí spoľahnúť.

1. Nezáväzná konzultácia

Spolupráca sa začína rozhovorom. Zistíme, čo čakávate, aký je stav nehnuteľnosti a čo bude potrebné pripraviť. Poradíme, aká cena je reálna, či sa oplatí drobná úprava alebo homestaging.
Bez záväzkov, bez tlaku. Na konci konzultácie viete, čo vás čaká a aké máte možnosti.

2. Odhad ceny a stratégia predaja

Na základe aktuálnej situácie na trhu stanovíme reálnu trhovú cenu. Zohľadňujeme lokalitu, stav nehnuteľnosti, konkurenciu a cieľovú skupinu kupujúcich.
Pripravíme stratégiu: komu nehnuteľnosť ponúkneme, kde ju budeme propagovať a aký je ideálny postup (napr. verejné obhliadky, individuálne prehliadky, kombinovaný marketing).

3. Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti

Vyhotovíme fotografie, vytvoríme pútavý inzerát a pridáme ho na najväčšie realitné portály, sociálne siete a do vlastnej databázy kupujúcich.Niekedy používame aj videoobhliadky, 3D prehliadky alebo dronové zábery, ak to nehnuteľnosť zaslúži.

4. Obhliadky a komunikácia s kupujúcimi

Zabezpečíme organizovanie obhliadok, odpovedáme na dotazy, filtrovaním vopred vylúčime nespoľahlivých záujemcov. Majiteľ/ka nemusí byť prítomný/á. V pohodlí dostávate len reálne ponuky a dôležité informácie.

5. Právny servis a bezpečný predaj

Pripravíme rezervačnú aj kúpno-predajnú zmluvu, dohodneme podmienky zmluvy, dohodneme podmienky úhrad a zálohy, komunikujeme s bankou, katastrom a notárom. Našim cieľom je predaj, ktorý je pre obe strany bez rizík.

6. Odovzdanie nehnuteľnosti a popredajný servis

Po predaji pomáhame s prepisom energií, komunikáciou s obcou alebo správcovskou firmou. Ak potrebujete pomoc s kúpou novej nehnuteľnosti, sme tu opäť.

Realitka nie je náklad, ale investícia do pokoja a istoty.Predaj nehnuteľnosti je životné rozhodnutie. So správnym partnerom sa z neho stáva proces, ktorý má hlavu a pätu. Bez starostí, bez chýb a s reálnym výnosom.

Chcete vedieť, ako by vyzeral predaj vašej nehnuteľnosti s nami?

Ozvite sa nám na +421 949 005 990 (SK/PL/DE) alebo info@nehnutelnostiorava.sk a dohodneme si nezáväznú konzultáciu.

Upozornenie: Tento článok je informatívny a nezohľadňuje individuálnu situáciu každého klienta. Pre presné odporúčania sa poraďte s odborníkom.