Základné informácie:

• celková výmera pozemku: 392 m², z toho:

•  prvá časť rodinného domu: 124 m²

•  druhá časť rodinného domu: 88 m²

•  hospodárska budova: 29 m²

•  záhrada: 151 m²

•  súčasťou rodinného domu je aj podkrovný priestor

•  celková výmera pozemku: šírka 10,60 m, dĺžka 36

Cena: 85 000 €

Výhoda

•  nehnuteľnosť nespadá pod kultúrnu pamiatku

Technické informácie

•  hospodárska budova bola postavená približne v rokoch 1959 – 1960

• existenciu pôvodných stavieb potvrdzujú dostupné doklady už z roku 1948

Inžinierske siete

•  verejný vodovod v prvej časti rodinného domu (momentálne odpojený) 

• elektrické prípojky pri oboch častiach domu

•  elektrina je aktuálne odpojená

Na hranici pozemku sa nachádza:

• plyn

• kanalizácia

•  telekomunikačné siete

•  optické pripojenie

Územnoplánovacia informácia

Lokalita je určená prevažne na bývanie v rodinných domoch s možnosťou doplnkového využitia na menšie služby alebo občiansku vybavenosť bez rušivých vplyvov.

Možné využitie

•  rodinné bývanie 

• rekonštrukcia a dostavba

•  podkrovné bývanie

•  menšie prevádzky služieb

Nevhodné využitie

• hlučné prevádzky

•  výroba

• prevádzky s vysokou dopravnou záťažou

Výhody nehnuteľnosti

• dve samostatné časti rodinného domu so súpisnými číslami

• podkrovný priestor

• hospodárska budova

• dostupné inžinierske siete

• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

• lokalita obce Nižná

Lokalita

Rodinný dom sa nachádza v obci Nižná s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život.

Obec ponúka dobré napojenie smerom na Tvrdošín, Trstenú aj Dolný Kubín. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie s dostupnosťou prírody, turistiky a možností oddychu v okolí Oravy.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo