Základné informácie

• výmera pozemku: 2410 m²

• rovinatý terén

• atraktívna rekreačná lokalita

• blízkosť prístavu a vodnej plochy

• vhodný na rekreačné využitie alebo investíciu

• cena: 90 €/m²

Územnoplánovacia informácia

Podľa platného územného plánu mesta Trstená sa pozemky nachádzajú mimo zastavaného územia určeného na individuálnu výstavbu. Väčšina pozemkov je vedená ako trvalé trávne porasty, zeleň a brehové porasty.

Okrajová a menšia časť jedného z pozemkov sa dotýka plochy rekreačnej vybavenosti pri vodnej ploche, avšak nie je určená na samostatnú ani individuálnu výstavbu. Prípadné budúce využitie by bolo možné len v rámci komplexného a koncepčného riešenia širšieho územia, nie formou samostatnej stavby.

Pozemky sú vhodné najmä na rekreačné, prírodné a investičné využitie.

Stavebné povolenie

Stavebné povolenie sa vždy vydáva na konkrétnu stavbu podľa projektovej dokumentácie, ktorú si každý stavebník rieši individuálne podľa vlastných predstáv. Z tohto dôvodu nie je účelné vybavovať stavebné povolenie na stavbu vopred, keďže budúci vlastník pozemku si zvyčajne volí riešenie stavby aj technických prípojok podľa svojich potrieb.

V prípade záujmu vieme poskytnúť komplexnú pomoc a riešenie „na kľúč“ v oblasti vybavenia stavebného povolenia, vrátane koordinácie podkladov, projektovej dokumentácie a povolení na prípojky inžinierskych sietí. Túto službu realizujeme za poplatok a po dohode s budúcim stavebníkom.

Výhody lokality

Samotná lokalita je vyhľadávaná najmä pre:

• bezprostrednú blízkosť Oravskej priehrady a prístavu

• možnosti rekreácie, oddychu a vodných športov

• turistiku, cykloturistiku a prechádzky v prírode

• živú letnú sezónu – reštaurácie, letné kino, podujatia pri priehrade

Lokalita a dostupnosť

Lokalita Ústie nad priehradou ponúka ideálne spojenie rekreácie, prírody a dobrej dostupnosti do okolitých miest.

Centrum mesta Námestovo je vzdialené približne 6 km, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, zdravotná starostlivosť či kultúrne podujatia.
Mesto Tvrdošín je dostupné približne do 10 km.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo