Základné informácie

Dispozične je dom riešený prakticky s oddelenou nočnou časťou a priestrannou dennou zónou. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba tvoria jeden veľký otvorený priestor s priamym výstupom na terasu.
Jednotlivé miestnosti:

•  zádverie 4,6 m²,

• kúpeľňa 5,5 m²,

•  technická miestnosť 4,3 m²,

•  spálňa 16,6 m²,

•  izba 10,2 m²,

•  izba 11,3 m²,

•  obývacia izba 18,4 m²,

•  jedáleň s kuchyňou 18 m².

• Súčasťou domu je aj garáž.

Technické info

• Rodinný dom je murovaný z tehly a zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm.

• Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom.

• Konštrukciu strechy tvorí drevený krov, strešná krytina je z profilovaného plechu.

• Vykurovanie domu je riešené peletovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti.

• V dome je zároveň pripravený komín na možnosť osadenia krbu.

• Podlahové vykurovanie je pripravené ako teplovodné, vďaka čomu má budúci majiteľ možnosť zvoliť si aj iný zdroj ohrevu vykurovacej vody, napríklad tepelné čerpadlo.

Inžinierske siete a prístup:

Dom má zabezpečené:

• elektrickú energiu,

•  vlastný zdroj vody z vŕtanej studne,

•  odpad riešený žumpou.

• Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po súkromnej prístupovej ceste, pričom k nehnuteľnosti prislúcha príslušný spoluvlastnícky podiel na tejto ceste.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holostavby. Interiér nie je dokončený nie sú zrealizované finálne podlahy, interiérové vybavenie ani zariadenie jednotlivých miestností. Technická miestnosť je vybavená technológiou vykurovania, ostatné priestory sú pripravené na dokončenie podľa požiadaviek a vkusu nového majiteľa.

Vizualizácie použité v ponuke majú výlučne ilustračný charakter a slúžia na vytvorenie predstavy o možnom budúcom vzhľade a zariadení interiéru nehnuteľnosti. Dom sa predáva v stave holostavby a zariadenie, vybavenie ani materiály zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou predaja.

Súčasťou ponuky je aj pôdorys rodinného domu. Upozorňujeme, že pôdorys má orientačný charakter v garáži sú v projektovom nákrese znázornené dve vozidlá, reálne je však garáž svojimi rozmermi určená na parkovanie jedného osobného vozidla.

Lokalita

Rodinný dom sa nachádza v obci Párnica na Orave, v pokojnom prostredí vhodnom na celoročné rodinné bývanie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do Dolného Kubína, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti nákupov.
Okolie Párnice je charakteristické blízkosťou prírody a ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a ďalšie voľnočasové aktivity.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo