Základné informácie

• výmera pozemku: 1 427 m²

• orientačné rozmery: približne 38 × 36 × 27x72 m

•  k dispozícii územnoplánovacia informácia

•  inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) v dosahu

•  svahovitý terén

•  horná časť pozemku susedí s lesom

• prístup po vybudovanej prístupovej ceste

Cena:  78 485 € 

Obmedzenie na pozemku

Cez časť pozemku prechádza nadzemné elektrické vedenie, ku ktorému je zriadené zákonné ochranné pásmo podľa zákona o energetike. Ochranné pásmo predstavuje obmedzenie pri umiestňovaní stavieb v jeho rozsahu, avšak neznamená, že pozemok nie je možné využívať na výstavbu. Konkrétne možnosti umiestnenia stavby je potrebné riešiť podľa projektovej dokumentácie a stanoviska prevádzkovateľa distribučnej sústavy.

Siete technického vybavenia sa nachádzajú v blízkosti pozemku.

Stavebné povolenie sa vydáva vždy na konkrétnu stavbu podľa projektovej dokumentácie, ktorú si budúci vlastník zabezpečuje individuálne. V prípade záujmu vieme zabezpečiť komplexnú pomoc pri vybavení projektovej dokumentácie, stavebného povolenia aj povolení na prípojky inžinierskych sietí. Táto služba je poskytovaná za poplatok.

Zmluvy o odbere energií a služieb uzatvára budúci vlastník vo vlastnom mene, pričom vieme poskytnúť odbornú súčinnosť počas celého procesu.

Lokalita

Pozemok sa nachádza na okraji obce, v smere na Podbiel, v lukratívnej časti pri hlavnej ceste a vstupe do obce. Spája výhody dobrej dostupnosti s pokojnou atmosférou prírody. Nižná je obľúbená Oravská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchodmi, školou, škôlkou, reštauráciami, športoviskami aj službami. V blízkosti sa nachádza Oravská priehrada, turistické trasy v Roháčoch, lyžiarske strediská (napr. Zverovka – Spálená) a množstvo cyklotrás.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo