Dom v Tvrdošíne využiteľný na podnikanie a bývanie

Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou v meste Tvrdošín, ktorý ponúka zaujímavý potenciál na spojenie bývania s podnikateľským alebo komerčným využitím.
Nehnuteľnosť disponuje viacerými podlažiami a priestormi, ktoré je možné pri rekonštrukcii prispôsobiť podľa konkrétneho zámeru nového majiteľa. Jednou z možností je vytvorenie samostatného podnikateľského zázemia v spodnej časti domu a oddelenie súkromnej obytnej časti.
Priestory je možné využiť napríklad na kancelárie, sídlo firmy, služby, salón, štúdio, ateliér či inú prevádzku, pričom ďalšia časť nehnuteľnosti môže naďalej slúžiť na bývanie.

ID: TS08202638


Súčasťou tejto ponuky sú vizualizácie, ktoré zobrazujú jednu z možností, ako by mohla nehnuteľnosť po rekonštrukcii vyzerať. Návrh je zameraný na modernizáciu objektu a funkčné prepojenie podnikateľskej a obytnej časti. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nepredstavujú súčasný stav nehnuteľnosti.

Dispozícia domu:

  •  vstupná chodba

  •  izba

  •  obývacia izba

  •  kuchyňa

  •  ďalšia izba

  •  kúpeľňa s vaňou a WC

  •  V spomínanej kúpeľni sa nachádza bojler na ohrev teplej vody.

  •  špajza prístupná z chodby

  • Z chodby vedie schodisko do podkrovia.

  • Podkrovie:

  • 2 izby 

  • vstupy na strechu 

  • Spodná časť domu:

  • garáž

  •  technická miestnosť

  •  práčovňa

Link na videoobhliadku nehnuteľnosti: https://www.facebook.com/share/r/1Bt3qSfzbe/ 

Technické informácie

  •  Rodinný dom bol postavený približne v roku 1960 a do užívania bol daný v roku 1964.

  • Dom je zateplený a osadený drevenými eurooknami.

  •  Vykurovanie je plynové, pričom v dome je vytvorená aj možnosť vykurovania tuhým palivom.

  •  Strecha je plechová a nie je tepelne zaizolovaná.

  •  Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, ktoré sa nachádzajú v obytných priestoroch aj v podkroví.

Nehnuteľnosť je napojená na

  •  elektrinu

  • vodu

  •  odpad

  • plyn

 Cena: Dohodou 

Pozemok 

- zastavaná plocha a nádvorie: 241 m²
- záhrada: 298 m²
- celková výmera: 539 m²
Záhrada poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie vonkajšieho posedenia podľa predstáv nového majiteľa.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste Tvrdošín, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V meste sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné služby, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s vlastnou záhradou, garážou a dostatočným množstvom úložných a doplnkových priestorov.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo