Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Dlhá nad Oravou, okres Dolný Kubín. Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku o výmere 833 m² a je ideálny pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania s podnikaním alebo na rekreačné využitie.

Základné informácie

• Lokalita: Dlhá nad Oravou, okres Dolný Kubín

• Typ: rodinný dom

• Stav: čiastočne zrekonštruovaný

• Pozemok: 833 m², rovinatý, oplotený

• Zastavaná plocha: 391 m²

• Úžitková plocha: 440 m²

• Počet izieb: 5

• Kolaudácia: 1962

• Vlastníctvo: osobné

Technické info

• Konštrukcia: tehla + kváder

• Okná: plastové

• Zateplenie: severná strana – 10 cm polystyrén

• Strecha: zrenovovaná, plechová krytina

• IS: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, studňa, žumpa

• Kúrenie: ústredné – plyn + pevné palivo

• Internet: dostupný

• Garáž: áno

• Pivnica: áno

• Počet podlaží: 2 + podstrešný priestor

Dispozícia

• Spodné podlažie: chodba, kuchyňa, izba s funkčnou murovanou pecou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčovňa, kotolňa

• Horné podlažie: 3 obytné miestnosti, špajza, kúpeľňa

• Podstrešný priestor: neobývaná povala + 1 izba

• Vstupy: 2 samostatné vchody

• Garáž: vstup zo zadnej časti domu

• Extra priestor: samostatne prístupné podlažie vhodné na dielňu alebo podnikanie

Pozemok

• Veľký rovinatý pozemok s úžitkovou záhradou, ovocnými stromami a zatrávnenou časťou

• Hospodárska budova – sklad, dreváreň a technické zázemie

• Studňa aj verejný vodovod

• Parkovanie vo dvore, dobrý prístup z obecnej cesty

Výhody nehnuteľnosti

• Okamžite voľná a pripravená na využitie, priestranný pozemok s možnosťou ďalšieho využitia

• Oddelený vchod do časti domu vhodnej na podnikanie, garáž a hospodárske zázemie

• Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Lokalita

Dlhá nad Oravou je obec známa svojím pokojným prostredím a dobrou dostupnosťou do okresného mesta Dolný Kubín aj obce Oravský Podzámok. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, kostol, obchod aj reštaurácia. Premáva tu autobusová a železničná doprava.

Lokalita ponúka výnimočné prírodné zázemie, blízko je Oravská priehrada, Kubínska hoľa, Roháče a ďalšie turistické a rekreačné miesta.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.
📞 +421 949 005 990
📧 info@nehnutelnostiorava.sk

Neviete si s niečím rady?
V našej poradni a blogu nájdete užitočné tipy, odpovede a skúsenosti z praxe.
🔗 Pozrieť články a poradenstvo