Ako zvládnuť dedičské konanie bez stresu? Poradíme vám, ako na to
Čas čítania: 4 minúty
Dedičské konanie – slovo, ktoré mnohým naháňa strach. Spája sa s ústatkom, stratou blízkeho, ale aj s papierovačkami, ktoré nikto nechce riešiť. Dobrou správou je, že na to nemusíte byť sami. Ak ste zdedili nehnuteľnosť na Orave, Liptove či v okolí, naša realitná kancelária vám vie podať pomocnú ruku. Pozrime sa spolu, čo vás čaká a ako to zvládnuť bez stresu.
Čo je to dedičské konanie?
Dedičské konanie je proces, ktorý sa spúšťa po smrti fyzickej osoby. Jeho úĎlom je oficiálne určiť, komu pripadne majetok zosnulého. Na Slovensku ho vedie notár ako súdsny komisár.
Konanie sa začína automaticky – nemusíte oň žiadať. Matrika oznámi úmyseľ smrti súdu, ktorý poverí notára. Ten si od vás vyžiada potrebné dokumenty, ako napríklad:
list vlastníctva,
kúpu či darovaciu zmluvu,
úverové zmluvy,
a hlavne ocenenie nehnuteľnosti.
Prečo potrebujete ocenenie nehnuteľnosti?
Ocenenie nehnuteľnosti je povinnou súčasťou dedičského konania. Ide o odborný odhad trhovej hodnoty bytu, domu alebo pozemku ku dňu úmyseľu. Bez tohto dokumentu nebude možné dedičské konanie ukončiť.
Ako vám pomôžeme:
Zabezpečíme rýchle a presné ocenenie nehnuteľnosti (uznateľné notármi).
Poradíme vám, čo všetko prichystať pre hladký priebeh.
V prípade potreby vám pomôžeme s predajom zdedenej nehnuteľnosti za najlepšiu možnu cenu.
Ako prebieha dedičské konanie krok za krokom?
Začiatok konania: Matrika oznámi úmyseľ smrti, súd poverí notára.
Zistenie majetku a dedikov: Notár zisťuje, kto je dedikom a čo tvári majetkovú podstatu.
Ocenenie majetku: Povinné predloženie odborného odhadu hodnoty nehnuteľnosti.
Dedičská dohoda: Dedici sa môžu dohodnú na rozdelení majetku.
Vydanie uznesenia: Súd (notár) rozhodne o nadobudnutí dedictva.
Zápis do katastra: Pri nehnuteľnostiach sa nový vlastník zapisuje do katastra nehnuteľností.
Zdedili ste nehnuteľnosť? Nezostávajte na to sami
Chápeme, že riešiť dedičské konanie môže byť stresujúce a neprehľadné. Preto vám ponúkame pomocnú ruku – od odborného ocenenia nehnuteľnosti, cez asistenciu pri predaji až po komplexné poradenstvo.
Neviete, kde začať? Kontaktujte nás! Naše odborníčky vás prevedú celým procesom tak, aby ste sa mohli s pokojom venovať tomu, na čom skutočne záleží.
Chcete vedieť viac o predaji nehnuteľností po dedickom konaní? Sledujte náš blog alebo si prečítajte ďalší článok: "Ako predávať nehnuteľnosť po dedickom konaní bez zbytočných chýb".
Upozornenie: Tento článok má informatívny charakter a nenahrádza právne, daňové ani finančné poradenstvo. Informácie v ňom môžu byť časom neaktuálne. Pre konkrétnu situáciu sa vždy poraďte s odborníkom.